C’est un fait : la crise énergétique actuelle frappe les propriétaires immobiliers et les investisseurs là où ça fait mal. Mais même si vous n’avez aucune prise sur les marchés internationaux du gaz et de l’énergie, vous pouvez agir pour réduire votre empreinte énergétique.

Selon la CREG, la Commission de Régulation de l’Électricité et du Gaz, un ménage moyen consomme environ 3.500 kWh d’électricité par an. Les fluctuations des prix de l’énergie font qu’il est difficile de prévoir le montant de la facture à la fin de l’année. Une facture annuelle dépassant les 3.000 euros n’a plus rien de surprenant de nos jours, et c’est un problème pour de nombreuses familles.

Pour être moins tributaires de cette volatilité, de plus en plus de propriétaires envisagent de produire eux-mêmes leur électricité. Investir dans l’isolation, des panneaux solaires ou une pompe à chaleur permet non seulement de réduire l’empreinte énergétique, mais accroît aussi la valeur de l’habitation.

Donc, trois bonnes raisons !


1. Maîtrisez vos dépenses;
2. Diminuez votre empreinte énergétique;
3. Augmentez la valeur de votre bien.


Les factures énergétiques élevées ne sont pas une fatalité !


Mais à combien se chiffre un tel investissement ? L’installation de panneaux solaires d’une capacité de 4.000 kWh coûte entre 7.000 et 8.000 euros. C’est une somme non négligeable, mais qui peut être récupérée en moins de cinq ans, surtout si les prix des matières premières et de l’énergie restent aussi élevés qu’aujourd’hui.

Pour financer un tel investissement, plusieurs options s’offrent à vous :

  • Vous disposez d’un budget de moins de 12.500 euros ? Vous pouvez alors envisager un crédit à la consommation d’une durée maximale de sept ans.
  • Vous disposez d’un budget de plus de 12.500 euros ? Pensez à un prêt hypothécaire sur une durée plus longue, sous la forme d’un nouveau prêt ou d’une facilité de crédit, qui vous permettra de réemprunter, pour des travaux de rénovation, le capital que vous avez déjà remboursé dans le cadre de votre crédit existant.
  • Vous préférez ne pas contracter de nouvel emprunt ? En tant qu’employé(e) ou indépendant(e) ayant souscrit une assurance pension complémentaire, vous pouvez demander une avance sur vos réserves constituées afin de réaliser des travaux de rénovation.

Comment investir au mieux dans votre indépendance ? Contactez l’un de nos experts. Il se fera un plaisir de comparer pour vous toutes les options possibles (y compris les moins connues) et de trouver la solution la plus adaptée à votre situation personnelle.

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