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Pour bon nombre de Belges, devenir propriétaire d’un bien immobilier représente le meilleur moyen de se constituer un patrimoine. De même, ils sont nombreux à considérer qu’être locataire revient à gaspiller son argent en payant un loyer. Mais, dans les faits, qu’en est-il ?

L’investissement dans des biens immobiliers offre de nombreux avantages financiers à leur propriétaire. Voici pourquoi.

L'inflation a atteint 7,12 % en janvier 2022, soit le niveau le plus élevé depuis... 1983. Cela n'est bien sûr pas sans conséquence pour le prix de notre caddie, mais aussi pour la valeur de l'argent placé sur nos comptes d'épargne. Fin 2021, les Belges détenaient un montant record de 300 milliards d'euros sur les comptes d'épargne, montant qu'ils voient aujourd'hui fondre comme neige au soleil. Mais quelles sont exactement les bonnes solutions pour faire fructifier votre argent en 2022 ?

Vous vous retrouvez involontairement sans emploi ? Un revenu garanti vous aidera à rembourser votre crédit hypothécaire  

Le moins que l'on puisse dire est que l'inflation a littéralement explosé ces derniers mois, passant encore de 4,16% en octobre à 5,64% en novembre 2021. Une évolution qui n'est bien sûr pas sans conséquences économiques pour le consommateur. Car si les salaires - et les loyers - ont certes été indexés, le prix du caddie a lui aussi sérieusement augmenté. Quant à l'immobilier, il devient lui aussi de plus en plus cher.

Depuis de nombreuses années, vu la faiblesse actuelle des rendements des placements mobiliers défensifs, l’immobilier est devenu l’investissement le plus recherché par les particuliers.  

L'autorité bancaire européenne (ABE) a demandé cet été la suppression du mandat hypothécaire. Elle demande également, à compter du 1er janvier 2022, une expertise obligatoire de tout bien immobilier avant l'octroi d'un prêt hypothécaire. Deux mesures ayant pour but de mieux protéger les organismes prêteurs. Mais qu'en sera-t-il pour vous en tant que candidat acquéreur ?

Est-il encore intéressant fiscalement d’acheter une habitation propre depuis la suppression du bonus logement ? La réponse est claire : oui ! Surtout si vous investissez en plus dans une assurance-vie (épargne à long terme). L'avantage fiscal à la clé sera alors très important.